近几年的楼市，对所有房企来说无疑是一场淘汰赛，但无论市场如何变化，总有英雄脱颖而出。

  尤其是市场回归理性的当下，产品好与否，购房者自会用真金白银来投票，这是对品质与价值的认可。

  在海口，透过真实的成交数据，我们也可以直观且清晰地看出究竟是谁获得了购房者的宝贵票数！

  “至理数据”海南房地产大数据平台显示，上周(3.3-3.9)海口商品房成交榜单中，中国铁建·江语天宸以21套、约2450㎡的销量，斩获市场化商品住房成交套数、面积“双冠王”。

  其凭借卓越表现，让购房者用实际行动将“选票”投给它，能够说是海口楼市当之无愧的热销红盘。

  这个项目已经于2024年12月份火爆开盘，彼时，无论沙盘区、洽谈区还是样板间都人气爆棚。

  海居君也认为，在海口主城区很难再遇到这一种一个资源纯粹的高品质大盘，注定被市场仰望。

  所以我们正真看到，中国铁建·江语天宸开盘以来的两个多月时间里，热度始终居高不下，并数次登上热销榜。

  “至理数据”发布多个方面数据显示，中国铁建·江语天宸开盘仅半个月时间就荣登海口商品房住宅单周销量榜第2名，此外，还跻身1月份销量榜TOP10。

  截至目前，首推1号楼已经几近售罄，销售热势下，项目顺势推出了2号楼，毫无疑问，又卖爆了，成功问鼎上周海口商品房住宅销量冠军。

  无论首开还是加推，江语天宸开一次火一次，以独有的热销速度扛起了海口楼市“人气王”称号。

  该项目一期中国铁建·江语天著在2023年底入市时就热销不止，一直冠以“流量红盘”的主角光环，仅用半年时间就基本售罄。

  凭借着一期积蓄的超高人气和迭代的产品设计，二期江语天宸一入市就引燃市场，锁定今年爆款盘。

  一次两次的热销，或许是偶然，但长期受市场追捧，并延续到二期产品上，那绝对是真正的硬实力。

  那么，当前的中国铁建·江语天宸究竟以怎样的红盘基因成就其独特魅力，折服众多挑剔的购房者？

  中国铁建·江语天宸坐落在主城区滨江路上，东与自贸港高地江东新区隔江相望，北侧不到1公里是国兴CBD，咫尺之间尽享繁华都会气息，西侧紧邻府城商圈，文化渊源深厚。

  项目直线公里范围内串联起海南省委、省歌舞剧院、大润发超市、市第四人民医院、省妇幼保健院、省图书馆、城东农贸市场、琼山七小、琼山中学等政、商、医、教等海口乃至海南全省核芯资源。

  这些资源犹如璀璨明珠，共同构建了项目全维度的城市配套体系，对买家而言，是很难绕开的选择。

  也正是这独特的地段价值底盘，让江语天宸拥有了第二个触发点：直面南渡江，景观视野无敌。

  项目直线米，前面无遮挡，这是什么概念？相当于随时都能把江景搬到家里面来。

  难得的是，别人家江景视野只有180°，但它可以270°环幕观江，自带“核心江景资产”的贵气。

  为了追求极致江景视野，项目楼栋设计成东低西高，如此一来，靠里侧楼栋实现了江景最大化，并且户户都标配超级大景观阳台，尺度足够震撼。

  更惊喜的是，在一期江语天著的精华基础上，二期给市场带来了一个Surprise——规模升级。

  整个二期项目总占地约106亩，总建面约30.5万方，分三个地块，江语天宸是其中的1号地块。

  也正是基于这样的土地规模，中国铁建给出了自己的想法，即想要实现城市更新大盘的“从0到1”，就要做很多有利于推动片区发展的配套。

  在此意义上，项目拿出十足诚意，规划了极有分量的一系列人居配套：约1万㎡商业、菜市场、银行、文化活动站、老年人日间照料中心等。

  为了不辜负这片天赋珍贵的土地，江语天宸尊重原生地貌，特邀顶级景观设计团队山水比德来操刀园林景观，精心雕琢了一个层次丰富的度假式园林。

  从踏入社区入口那一刻起，扑面而来的是自然林荫谧境，蜿蜒绿植、小型拱桥与松弛雕塑的精心组合，呈现了一幅和谐画卷，移步换景，可观可赏。

  二期更是全新升级打造架空层区，为了给购房者生动描绘交付后的生活场景，项目已经提前解锁1号楼架空层的功能空间，包括会客区、茶艺区、休憩区等。

  未来，项目所有的架空层区都将为邻里欢聚、亲子陪伴提供多元活力场所，也提供更多社交可能性。

  不止于此，社区内部还特别规划休闲广场、阳光草坪、会客厅、儿童探险乐园、环形步道、露天健身区等于一体的全龄生活社区。

  无论长者、青年亦或孩童，都能找到一方天地，也让居者实现了从家到户外空间的自然过渡。

  试想下，未来住在这里，出小区走几步就能在江边漫步、遛娃，而在小区里就能拥享度假式园林，这种双重松弛生活体验，很难用价格来衡量。

  毫无疑问，江语天宸掐尖地段+亲江距离+规模大盘+升级园林，无论刚需还是改善，都是理想之选。

  当然，除了大盘底色外，项目新推的2号楼自身优势也很明显，真正的南北通透，既确保了室内充足的自然采光，通风效果也得以提升。

  2号楼不仅南北朝向，还可以观江景，南向江景视野开阔无遮挡，景观面非常好，这样的优越组合自然拥有强大的市场号召力。

  当然，江语天宸持续热销，也不单单在于天时地利人和，更在于它做到了产品层面的完美呈现。

  就拿火热销售中的2号楼来说，它给市场带来了建面约112㎡和约120㎡两种户型产品，均为三居室，精准对位不同购房者的居住需求。

  步入室内，LDKB一体化设计搭配超10米三开间朝南采光面，整体空间感秒杀市面上同类型产品。

  L型厨房合理规划洗切炒的流畅动线，操作便捷，并且预留了冰箱点位，非常人性化。

  约6.9米长的景观阳台横跨南向客厅与次卧，全面开启广角视野，享受江景房才会有的巨幕江景视野。

  在阳台上，摆放一张柔软舒适的躺椅，泡上一杯清茶，就可以沉醉在这壮美江景之中。

  套房式主卧南北通透，进深高约8.3米，这般格局与尺度完全给予了主人居家的舒适与尊崇。

  步入式衣帽间不仅满足大容量储物，整体空间看起来也整洁有序，透过大飘窗还能瞰江，视野无敌。

  建面约120㎡D户型则是PLUS版三居室，其空间感得到进一步的拓展与提升。

  约5.3㎡入户花园区域将室内与室外进行分隔，为业主营造了私密空间，同时还具备强大的储物功能。

  厨房采用L型联动推拉门设计，可以最大化开启，实现开放厨房的视觉享受，与家人进行互动，当然，也可以全封闭，有效隔离油烟污渍。

  约4.3米宽客厅堪称一大亮点，其连通约7.2米长巨幕阳台，瞬间就可以感觉到空间奢阔感，当你站在阳台上时，南渡江美景尽收眼底。

  约3.5米宽套房主卧配备独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，营造出主卧小家化的温馨氛围。

  三开间朝南格局下，整个户型南向采光面高约10.7米，为室内带来了极佳的采光与通风效果。

  玄关柜、可视对讲、老板牌灶具、凉霸、阳台封窗等装标应有尽有，是看得见的精工品质。

  当难以复制的先天区位优势已经占尽，房企又在产品层面倾尽心力，那么，项目所蕴含的价值就不再是简单叠加，而是能实现几何级增长。

  这样的项目，必然会为业主带来超乎想象的居住体验，甚至是给资产价值保驾护航。

  从去年会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，到今年政府工作报告明确“持续用力推进房地产止跌回稳”，措辞一次比一次严厉，这充分说明了高层对房地产业的高度重视。

  楼市利好政策持续发力，市场热度快速复苏，对于买家来说，眼下就是不可多得的入场时机。

  作为海口城市更新项目的领跑者，中国铁建·江语天宸在产品端发力，为市场树立了新的标杆。

  所以，它才会一次次热销，成为海口楼市现象级红盘，而这样的势头，仍然在继续。

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